반응형 보증금보호2 전세사기 예방법 꼭 알아야 할 팁 전세사기를 예방하려면 무엇을 확인해야 할까요? 계약 전 체크리스트부터 확정일자, 등기부등본 보는 법까지 완벽하게 정리했습니다. 1. 등기부등본 확인은 필수가장 기본적이면서도 중요한 절차입니다. 계약하려는 집의 등기부등본을 열람해 소유주가 실제 집주인인지 확인하고, 근저당권이나 압류 여부를 반드시 확인해야 합니다.- 열람 경로: 대법원 인터넷등기소 (https://www.iros.go.kr)- 확인사항: 소유자 명의, 채권최고액, 근저당 설정일2. 확정일자 및 전입신고 받기전세계약을 체결한 후 즉시 주민센터에서 전입신고와 확정일자를 받아야 합니다. 이는 보증금을 법적으로 보호받기 위한 절차로, 후순위로 밀리지 않게 해줍니다.- 전입신고: 주민등록지 변경- 확정일자: 임대차 계약서를 들고 방문3. 임대인의 .. 2025. 6. 9. 2025년 임대차계약신고 방법 총정리 (온라인·오프라인·모바일) 2021년 6월 1일 시행된 주택 임대차계약신고제는 보증금 6천만 원 또는 월차임 30만 원을 초과하는 주택 임대차 계약을 체결하거나 갱신한 경우, 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고해야 합니다. 이 제도는 임대인과 임차인 모두에게 의무이며, 신고 시 확정일자 부여, 임대차 시장 정보 투명화, 임차인 권리 보호 등 다양한 혜택이 있습니다. 온라인 신고하러 가기👆✅ 신청 방법 온라인 신청은 국민주택채권 또는 전자민원 사이트에 접속해, ‘임대차계약신고’ 메뉴를 선택한 뒤 계약서와 주민등록등본, 임대인·임차인의 인적사항을 입력하고 계약금을 포함한 보증금 또는 차임 정보를 입력합니다. 증명서류를 첨부하고 전자서명을 완료하면 자동 접수가 됩니다. 오프라인 신청은 주소지 관할 주민센터를 방문해 ‘임대차계약신고서.. 2025. 6. 8. 이전 1 다음 반응형
