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임대차계약주의사항2

전세사기 예방법 꼭 알아야 할 팁 전세사기를 예방하려면 무엇을 확인해야 할까요? 계약 전 체크리스트부터 확정일자, 등기부등본 보는 법까지 완벽하게 정리했습니다. 1. 등기부등본 확인은 필수가장 기본적이면서도 중요한 절차입니다. 계약하려는 집의 등기부등본을 열람해 소유주가 실제 집주인인지 확인하고, 근저당권이나 압류 여부를 반드시 확인해야 합니다.- 열람 경로: 대법원 인터넷등기소 (https://www.iros.go.kr)- 확인사항: 소유자 명의, 채권최고액, 근저당 설정일2. 확정일자 및 전입신고 받기전세계약을 체결한 후 즉시 주민센터에서 전입신고와 확정일자를 받아야 합니다. 이는 보증금을 법적으로 보호받기 위한 절차로, 후순위로 밀리지 않게 해줍니다.- 전입신고: 주민등록지 변경- 확정일자: 임대차 계약서를 들고 방문3. 임대인의 .. 2025. 6. 9.
초보자를 위한 임대차계약서 작성법 임대차계약서를 작성하는 일은 누구에게나 낯설 수 있지만, 몇 가지 핵심 사항만 이해하면 누구나 손쉽게 작성할 수 있습니다. 이 글에서는 임대차계약서를 작성하는 방법을 단계별로 설명드리며, 주의할 점과 꿀팁까지 정리해드립니다. 1. 임대차계약서란?임대차계약서는 집주인(임대인)과 세입자(임차인) 사이에 체결되는 공식적인 계약 문서입니다. 전세, 월세 모두 해당되며, 계약서에는 계약 조건, 금액, 기간, 보증금, 기타 조항 등이 포함됩니다. 향후 분쟁을 방지하기 위해 반드시 서면으로 작성해야 하며, 부동산 중개업소를 통하지 않고도 직접 작성할 수 있습니다. 2. 기본 구성 항목임대차계약서에는 아래와 같은 항목들이 필수로 들어가야 합니다:임대인 및 임차인 정보: 이름, 주소, 연락처, 주민등록번호부동산의 주소 .. 2025. 6. 8.
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